Según el alcance de su proyecto y el lugar donde esté construyendo, es posible que esté buscando alternativas a un estudio geotécnico. Aunque no puede eludir exactamente el requisito de estudios geotécnicos, no todos los proyectos exigen el mismo nivel de prueba. Aquí encontrará todo lo que necesita saber sobre las alternativas y cómo puede construir en el suelo de su sitio de manera segura. 
¿Qué es un informe geotécnico?
Un informe geotécnico investiga las condiciones del suelo de su sitio. Contiene información valiosa que informa aspectos de un proyecto en casi todas las etapas. Cada informe está dirigido por un ingeniero geotécnico que determina el alcance de las pruebas, los métodos utilizados y las recomendaciones de diseño en función de las condiciones de su suelo.
Estas encuestas casi siempre se requieren antes de que pueda solicitar permisos, y hay pocas excepciones para cumplir con este requisito. Las condiciones del suelo pueden afectar drásticamente la seguridad del sitio y la integridad a largo plazo de una estructura.
¿Cuándo necesita un informe de suelos?
Cuando está construyendo en suelos expansivos o pendientes desafiantes, no hay otra alternativa que tener un estudio geotécnico actual de su sitio. Estas condiciones indican una mayor necesidad de comprender las condiciones del subsuelo de su sitio para garantizar que esté seguro y libre de daños durante muchos años.
Las listas del IBC condiciones del suelo donde siempre se requieren estudios geotécnicos antes de la construcción Consulte a un ingeniero geotécnico si su suelo cae dentro de alguna de las siguientes categorías:
- Suelo cuestionable
- Suelo expansivo
- CIMENTACIONES PROFUNDAS
- Estratos de roca
- Categorías de diseño sísmico C a F
En otros casos, lo que se sabe sobre el suelo y el área circundante indica un bajo riesgo de condiciones adversas del suelo para la construcción y el uso a largo plazo, lo que significa que se requieren pruebas menos estrictas.
Alternativas de pruebas geotécnicas de suelos
Los estudios geotécnicos casi siempre son necesarios para un proyecto de construcción residencial, pero existe cierta variabilidad en la forma en que puede satisfacer los requisitos de estudios geotécnicos locales.
Por ejemplo, los estudios geotécnicos actuales de sitios cercanos a veces pueden satisfacer el requisito. Sin embargo, este no es siempre el caso, y es probable que aún necesite generar un informe actualizado antes de poder solicitar permisos con éxito.
Después de inspeccionar el terreno e investigar las condiciones locales, su ingeniero geotécnico le aconsejará sobre lo que se necesita para evaluar con precisión las condiciones del suelo de su sitio. Mucho de lo que se requiere para completar un estudio geotécnico de su sitio dependerá del alcance de su proyecto, su uso previsto y lo que ya se sabe sobre las condiciones del suelo en el área.
¿Siguen siendo necesarios los informes geotécnicos para las ampliaciones de edificios?
Si su proyecto se ajusta a las especificaciones del informe original, es posible que no necesite otro investigación del suelo para cada lote. Es probable que deba adquirir un nuevo informe para su sitio cuando su proyecto no se ajuste a las especificaciones enumeradas en el informe original o si ya no es válido.
Solo puede usar un informe geotécnico para adiciones estructurales si su ingeniero geotécnico lo incluyó en el informe. De lo contrario, cada estructura adicional requerirá un nuevo informe geotécnico y consulta con un ingeniero.
Más razones para obtener un informe geotécnico
Casi todos deberán realizar un estudio geotécnico actual antes de comenzar un proyecto de construcción, pero hay muchas más razones para obtener uno aparte de los requisitos.
- Los informes geotécnicos ayudan en cada etapa
- Obtenga consejos de expertos sobre cómo construir en su tipo de suelo
- Protege tu base de grietas.
- Haga que su sitio de construcción sea seguro
- Cada encuesta se adapta a las especificaciones de un proyecto.
Todos los involucrados en su proyecto necesitarán consultar su informe geotécnico en algún momento. También es posible que deba consultar a su ingeniero geotécnico cada vez que cambien las cosas o si tiene preguntas sobre su informe.
Debido a que mucho depende de las condiciones de su suelo, discutir su informe con un ingeniero geotécnico tiene beneficios significativos.
No existe una solución única para completar un estudio geotécnico. Su ingeniero geotécnico puede recomendar varias técnicas de investigación que utilizan perforación, sondeo, pruebas de laboratorio y otros equipos que revelan las características del suelo según el alcance y el tipo de suelo de su proyecto.
La invaluable información provista en su informe hará que su sitio de construcción sea más seguro, garantizará que no exceda el presupuesto o el tiempo, y ayudará a proteger su proyecto contra movimientos del suelo a largo plazo y presiones diferenciales.
Obtenga asesoramiento de expertos en estudios geotécnicos
Hemos trabajado con una buena cantidad de ingenieros geotécnicos e informes de suelo para varios proyectos. Más información sobre investigaciones geotécnicas leyendo nuestros artículos de ingenieros en el campo. Lea a partir de conocimientos de primera mano y encuentre todas las respuestas a sus preguntas sobre el suelo.
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