Light Commercial building constructed on Wafflemat foundation system

Cuando busca iniciar o expandir su negocio, es importante adquirir el espacio de construcción adecuado para trabajar. Uno de los aspectos más pasados ​​por alto de la planificación de la construcción son los tipos de cimientos de hormigón disponibles para su uso. Las necesidades de los cimientos comerciales pueden ser muy diferentes de las necesidades de los cimientos de su casa. Estar informado sobre los tipos de bases disponibles y su composición lo ayudará a tomar la mejor decisión para su construcción comercial ligera.

Tipos de cimientos básicos


Algunos ejemplos de diseño básico de cimientos son cimientos en forma de T, cimientos de losa sobre grado, cimientos de losa de losa y cimientos de sótano. A Los cimientos del sótano pueden ser los cimientos de su elección para una casa, debido al espacio habitable adicional que brindan, pero pueden resultar costosos e ineficientes para las necesidades comerciales livianas.  



CIMENTACIONES PROFUNDAS


Es posible que vea cimientos muy grandes y profundos cuando vea que se están construyendo grandes edificios comerciales o de gran altura. Estos cimientos profundos son para cuando se construyen estructuras muy grandes con cargas pesadas. Muchos de estos cimientos se hunden profundamente en la tierra y requieren que se hinquen pilotes fijos en el suelo para mantenerlos seguros. La torre Jin Mao tiene pilotes que van más de 250 pies debajo de la superficie para sostenerla.


Cimentación de estera en construcción sobre suelo expansivo

Bases de estera


Los cimientos de estera se hacen colocando hormigón vertido en el suelo para formar una losa como cimiento de la estructura. El grosor de los cimientos de la estera varía y va desde un pie hasta 20 pies de grosor, según la construcción. El grosor de losa estándar para construcciones comerciales suele ser de 4 a 6 pulgadas.

 Zapatas

Saber qué cimientos hay en la construcción y cómo mantienen los edificios y los cimientos en su lugar es clave para saber qué sistema de cimientos funciona mejor para su aplicación y tipo de suelo/clima. La zapata es una parte de los cimientos que crea el punto de unión entre la estructura y el suelo. 

Algunos ejemplos de tipos de zapatas son las zapatas extendidas, las zapatas escalonadas y las zapatas de trinchera. Los planos de cimentación de cimentación con la ubicación correcta son clave, pueden surgir problemas si la cimentación se coloca debajo del nivel freático o se extiende sobre puntos blandos. A veces, las bases están fuera de lugar y no se alinean con las paredes de los cimientos, lo que genera ajustes costosos.

Aspectos Geotécnicos

Algunas cimentaciones se construyen para utilizar las formaciones naturales de rocas y colinas e incorporarlas a la cimentación, estas se conocen como cimentaciones geotécnicas. Los ingenieros geotécnicos diseñan cimientos teniendo en cuenta la carga y el tamaño de la estructura y las propiedades del suelo/roca. Se centran en la capacidad de carga, o la capacidad de los suelos en el sitio para soportar el peso de los edificios o estructuras, el asentamiento y el movimiento del suelo debajo de los cimientos. El asentamiento es inevitable en todas las estructuras, pero obviamente es más preocupante en suelos más blandos o cambiantes que en lechos rocosos. Los cimientos geotécnicos también dan cuenta de la contracción y expansión del suelo causada por cambios de estación o clima.

Mat Foundations vs. Losa en grado

En comparación, los cimientos de losa frente a los cimientos de losa pueden soportar un peso significativamente mayor. Pueden soportar cargas pesadas al distribuir la carga, con un perfil más bajo en el suelo, disminuyendo el riesgo de falla en muros de carga aislados y zapatas individuales. 

Losa de cimentación preparada para edificio comercial ligero

 

Las losas sobre cimientos de grado están diseñadas para soportar cargas ligeras y la mayoría de las veces no están reforzadas. Los cimientos de estera, a veces denominados cimientos de balsa, se pueden usar en lugares donde el suelo es más suelto y normalmente tendría menos capacidad de carga debido a la forma en que distribuyen la carga. Los cimientos flotantes de estera, como también se les llama, se pueden usar cuando una estructura existente está demasiado cerca de una línea de propiedad y demasiado cerca para instalar un pie de página debido a la superposición. Los cimientos de estera son significativamente más rentables de construir, ya que necesitan mucho menos concreto, mano de obra y tiempo.

En comparación, para aplicaciones más livianas, el sistema de cimientos de malla ha demostrado ser un cimiento muy rentable para edificios comerciales. También ha demostrado ser más respetuoso con el medio ambiente que otros tipos de cimientos de edificios comerciales. Los cimientos de estera se pueden usar en suelos más blandos que los cimientos que requieren cimientos profundos o pilotes.

Cimientos de losa reticular como Wafflemat brinda aún más flexibilidad que los cimientos de estera tradicionales al requerir incluso menos materiales y al mismo tiempo es más resistente a los cambios ambientales y del suelo. Mientras que también es significativamente más grueso que el estándar de la industria con un grosor de 8 a 12 pulgadas.