¿Qué es el acondicionamiento del suelo y la remediación del sitio?

El acondicionamiento del suelo y la remediación del sitio son procesos que mejoran las condiciones del suelo para fines de construcción.  

Dependiendo de los resultados de su informe de suelo, estas mejoras pueden ser un proceso largo y costoso. Esto es lo que necesita saber sobre el acondicionamiento del suelo y la remediación del sitio y por qué son importantes. 

Leer hasta el final para descubrir cómo podría evitar este costoso proceso junto con el Wafflemat Foundation System.

¿Qué significa "acondicionamiento del suelo" en la construcción? 

El propósito del acondicionamiento del suelo es cambiar las propiedades físicas del suelo. La arcilla, por ejemplo, se expande cuando aumenta el contenido de humedad y luego se contrae cuando se seca, lo que hace que la base sufra tensiones que podrían causar una falla. Los suelos expansivos están presentes en muchas áreas de los Estados Unidos y alrededor del mundo.  Los suelos expansivos son una de las principales causas de daños. a hogares en áreas donde hay suelos expansivos. 

Los resultados de su informe de suelo le informarán sobre los pasos que debe seguir para garantizar la integridad a largo plazo de su edificio. Descuidar la construcción teniendo en cuenta su suelo podría provocar una falla en los cimientos y un daño catastrófico a su edificio.

 Razones para el acondicionamiento del suelo: 

• Proporciona estabilidad a tu base 
• Mejorar las propiedades del suelo cuando se expone al agua. 
• Evite la necesidad de reparaciones futuras 
• Aumentar la capacidad de carga 
• Reducir la plasticidad y la resistencia al movimiento. 

• Preparar el sitio después de la construcción anterior. 

Si elige acondicionar su suelo para mejorar sus propiedades físicas, tendrá muchos métodos para elegir. Cada uno tiene sus pros y sus contras con respecto a los gastos, las mejores prácticas, la eficacia y el tiempo. 

Un método popular para agregar estabilidad al suelo es eliminar varios pies de suelo nativo y luego reemplazarlo con lo que se conoce como seleccionar relleno. El proceso consiste en rellenar con una mezcla de piedra caliza o arena triturada. Otra forma de acondicionamiento del suelo implica inyectar el suelo del sitio con agua o una solución química que puede ayudar a estabilizar arcillas expansivas. Dependiendo de la composición de su suelo y las especificaciones de su proyecto de construcción, su ingeniero geotécnico puede recomendar una o más de estas opciones.  

Importancia de la remediación de suelos en la construcción 

La remediación del suelo en la construcción es el proceso de eliminar contaminantes o contaminantes del suelo. Los contaminantes y los contaminantes que se encuentran comúnmente en el suelo pueden tener consecuencias importantes para la salud cuando no se remedian. Pueden dañar el medio ambiente circundante y nuestra salud a través de la exposición constante a suelos contaminados. 

El radón es un buen ejemplo que demuestra la importancia de la rehabilitación del sitio. Según los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades, contaminación por radón es la segunda causa principal de cáncer de pulmón después de fumar y, desafortunadamente, las personas están expuestas principalmente al radón en sus hogares. 

Otros tipos de contaminantes del suelo incluyen pesticidas, productos derivados del petróleo, asbesto, plomo, creosota y metales pesados.  

¿Cómo se elige el proceso de reparación de un sitio adecuado? Esto dependerá del contaminante, qué lo está causando y qué tan cerca está su sitio de los contaminantes ambientales. Las estrategias comunes de remediación de sitios pueden incluir calentamiento por resistencia eléctrica, extracción de vapor del suelo, oxidación química y excavación. 

La necesidad de remediación del suelo a menudo puede sorprender a muchos constructores y plantear desafíos únicos para los ingenieros. Las estrategias de remediación del sitio aumentarán los costos, retrasarán el inicio de su proyecto y requerirán un enfoque único para construir sus cimientos. 

Desafíos con la remediación y acondicionamiento del suelo  

La condición del suelo de un sitio es una de las mayores incógnitas para las personas que compran terrenos o casas antiguas. La necesidad de acondicionar el suelo. puede ser una sorpresa costosa para los constructores que están listos para comenzar la construcción de un proyecto. 

La rehabilitación y el acondicionamiento del suelo también pueden ser costosos, llevar mucho tiempo y dependen de los resultados de las pruebas de suelo y de los requisitos locales. Puede ser un desafío para los constructores e ingenieros trabajar con malas condiciones de suelo y con el diseño previsto.  

Pero no puede subrayar la importancia de abordar los problemas resaltados en su informe de suelos. Encontrar una solución para el suelo en mal estado evitará muchos problemas futuros con su edificio y problemas de responsabilidad. 

¿Hay una mejor manera? 

¿Quiere evitar o reducir la necesidad de acondicionar el suelo por completo? Wafflemat es un sistema de cimentación diseñado específicamente para adaptarse a suelos expansivos, lo que significa que, en muchos casos, no es necesario acondicionar el suelo. 

El diseño sobre el suelo permite que la base supere fácilmente los suelos inestables, especialmente la arcilla expansiva. Ya sea que trabaje con arena, grava o suelo contaminado, puede satisfacer los requisitos locales y ahorrar tiempo y recursos valiosos. 

Contáctanos para hablar con un experto y ver si el sistema Wafflemat Foundation es la solución para su sitio.