Bad soil can be disastrous to a new construction site and end up costing delays, money, and compromise the safety of your construction crew.

Estudios geotécnicos, también conocido como informes de suelos o investigaciones de suelos, debe ser el primer paso en cualquier proyecto de construcción. Es probable que su código de construcción local requiera que tenga un informe de suelos actualizado cuando solicite los permisos. El informe también contendrá información valiosa para ingenieros estructurales, arquitectos y contratistas.  

Antes de comenzar a construir, debe saber cuándo obtener un estudio geotécnico para su sitio de construcción. 

La mala tierra puede ser desastrosa para un nuevo sitio de construcción y terminar costando demoras, dinero y comprometiendo la seguridad de su equipo de construcción.

¿Cuándo se requiere un informe de suelo? 

Casi siempre se requieren investigaciones del suelo. antes de que cualquier proyecto de construcción residencial pueda comenzar. Se utilizan mejor en las primeras fases del desarrollo del sitio para ayudar a determinar la mejor ubicación, diseño y tamaño de su proyecto. 

Cuando necesite un informe de suelo: 

  • Diseño de proyectos residenciales. 
  • Solicitud de permisos 
  • Reformas importantes de viviendas 
  • Comprar una casa antigua 
  • Durante cualquier nueva construcción 

Algunas localidades pueden no requerir informes de suelo cuando no hay antecedentes registrados de excavación, construcción o actividades industriales, y cuando hay información prometedora de informes de suelo realizados en áreas cercanas. Si tiene un informe de suelo reciente y válido para su sitio, también puede usarlo en lugar de su requisito de informe de suelo. 

Pero incluso cuando no se requieren informes de suelo, siguen siendo valiosos para el proceso de diseño y para obtener información actualizada sobre las condiciones de su suelo. Los beneficios de trabajar con un ingeniero geotécnico superan con creces el costo de un informe de suelo a largo plazo. 

Una investigación geotécnica puede ahorrarle tiempo y dinero durante la construcción, además de hacer que su sitio sea más seguro.

El objetivo de una investigación geotécnica 

El objetivo principal de un informe de suelo es informarle sobre el estado de su suelo y todo lo que debe tener en cuenta al construir. Esta información puede ser de gran ayuda en casi todas las etapas del proceso de construcción. 

Ahorre tiempo durante la construcción. Los retrasos inesperados, los requisitos de equipo y las malas condiciones del suelo pueden causar retrasos en su proyecto. Comprender su suelo lo ayudará a superar estos desafíos sin perder tiempo. 

Reduzca los costos por todos lados. El uso de las mejores técnicas y procesos de diseño para su suelo lo ayudará a reducir los costos de construcción. La preparación de su hogar para las condiciones del suelo de su sitio también reducirá el costo de futuras reparaciones. 

Aprende sobre tu suelo. Comprenda el contenido de su suelo, su capacidad de carga, comportamiento con el agua y otros factores críticos que debe considerar al diseñar y construir una casa. 

Haga que su sitio de construcción sea más seguro. Las malas condiciones del suelo y la construcción pueden ser una receta para el desastre cuando no está preparado para el suelo de su sitio. Usando su informe de suelo, puede practicar un mayor nivel de seguridad en el sitio de construcción. 

Obtenga recomendaciones de expertos. ¿Tienes mala tierra? No hay problema. Tu Ingeniero geotécnico ofrecerá asesoramiento experto para mejorar su suelo, diseñar sus cimientos y garantizar que su hogar mantenga su integridad estructural. 

Costo del informe del suelo y qué esperar 

Antes de consultar a un ingeniero geotécnico, predecir el costo de su informe de suelo puede ser un desafío. Puede oscilar entre $2,000 y $5,000 según el alcance de su proyecto y lo que se sepa sobre las condiciones locales del suelo alrededor de su propiedad. 

El alcance de su estudio depende del criterio de su ingeniero geotécnico. En algunas áreas, solo se requiere una inspección rápida por encima de la superficie, mientras que otras pueden requerir una variedad de pruebas debajo de la superficie. Estos factores afectarán el tiempo que lleva completar el informe, su costo y las recomendaciones de construcción posteriores. Un informe del suelo puede tardar entre dos semanas y dos meses, según las condiciones del suelo.  

Puede esperar que su informe de suelo incluya información sobre construcciones pasadas, actividad industrial y factores ambientales que afectan la calidad del suelo. Los informes del suelo también pueden analizar la presencia de contaminantes., y si se encuentran contaminantes, su ingeniero geotécnico puede aconsejarle sobre cómo eliminarlos.  

Cualquier problema indicado en su informe de suelo vendrá con recomendaciones para mejorar su suelo y hacerlo seguro para la construcción. Es por esto que siempre es mejor consultar a un ingeniero geotécnico antes de comenzar su proyecto. 

Obtenga una investigación geotécnica  

Su informe geotécnico es un primer paso esencial en el proceso de construcción. Puede usarlo para ahorrar mucho en costos, evitar demoras y asegurarse de que su base tenga el soporte estructural que necesita. Para obtener los mejores resultados, utilice pruebas geotécnicas de suelo al principio del proceso de diseño para construir teniendo en cuenta su suelo. 

¿Está buscando al ingeniero geotécnico adecuado para realizar un informe en su sitio? Hemos trabajado con docenas de ingenieros que pueden ayudarlo a orientarlo en la dirección correcta. Contáctenos hoy para una lista de ingenieros recomendados!