Muchos propietarios se enfrentan a costos de reparación masivos y frustración por los daños a los cimientos de sus hogares. Además de tratar de averiguar la forma correcta de reparar el daño, muchos se preguntan, ¿qué lo causó en primer lugar? Una de las causas más comunes de los problemas de los cimientos es cuando la tierra que los rodea se mueve o se vuelve inestable. Hay muchas razones que pueden hacer que su suelo se mueva, se expanda o cambie de textura. Discutiré 4 causas del movimiento de los cimientos, para intentar arrojar algo de luz sobre este tema.

Calor y frio

En climas más cálidos y lluviosos, el concreto de los cimientos puede absorber humedad e hincharse y, a su vez, contraerse a medida que pierde humedad y se seca. En climas más fríos y nevados sucede lo contrario, donde el concreto se congela y se descongela, con resultados similares que también provocan el desplazamiento de los cimientos. El agua es una de las fuerzas más dinámicas de la naturaleza y, caliente o fría, provoca el movimiento de los cimientos. Una de las señales de advertencia de daños en los cimientos es el asentamiento de grietas y el suelo que se desprende de los cimientos.

Cambios en el suelo

Muchos constructores tratan el concreto usado en los cimientos para que sea resistente al agua, pero ¿qué sucede cuando el agua comienza a afectar el suelo alrededor de los cimientos? El suelo más blando con el tiempo puede hacer que su casa se hunda. En los climas del sur con suelo arcilloso, las altas temperaturas del verano pueden secar la tierra y hacer que se hunda y que los cimientos se asienten. En otras partes del sur, la tierra pantanosa y extremadamente húmeda puede mover una casa de sus cimientos. Una solución tradicional a este problema es pasar por la molestia y gastar recursos para compactar el suelo antes de colocar su losa monolítica. Una mejor solución para evitar el desplazamiento y los cambios en la densidad es utilizar una solución de cimentación diseñada para adaptarse a los suelos cambiantes.

Raíces de árbol

Las raíces de los árboles con el tiempo también son causas de que el suelo se mueva alrededor de los cimientos. Wrigley Field en Chicago es famoso por la hiedra que crece a lo largo de sus paredes de ladrillo. Pero imagine las mismas fuerzas sin control contra las paredes del sótano de su casa. Las raíces de los árboles grandes debajo o presionando contra los cimientos pueden hacer que los cimientos se hundan. Si es posible, trate de evitar árboles con raíces invasivas que dañen los cimientos. Se ha descubierto que los árboles con raíces primarias tienen raíces menos invasivas que otros árboles.

Agua corriendo

Las fugas de plomería tardan en notarse y, a veces, requieren una lectura en el medidor para darse cuenta de que están allí. Las tuberías con fugas pueden parecer un pequeño goteo en el ojo, pero en muy poco tiempo pueden desgastar la base. Las líneas de alcantarillado defectuosas pueden filtrar agua que también causa daños a los cimientos. A veces, las losas monolíticas no se instalan con el drenaje adecuado, lo que las hace extremadamente vulnerables al asentamiento de los cimientos.

Asegúrese de elegir un sistema de cimentación de losa monolítica que permita a los constructores instalar fácilmente soluciones de drenaje

Conocer las causas del asentamiento del suelo y que el agua puede causar problemas en los cimientos es importante para evitar reparaciones en los cimientos de su casa. Es mejor encontrar un buen contratista general que comprenda el asentamiento diferencial, que tener que depender de expertos en reparación para realizar una costosa reparación de cimientos en su casa después de que su casa se asiente en 20 años.

El uso de una losa de malla monolítica acanalada, diseñada para poder soportar diferentes tipos de movimiento de cimientos, es la mejor manera de evitar que un cimiento que se asiente dañe su hogar o edificio comercial.

Cuando considere una losa monolítica acanalada para su próximo proyecto de construcción, elija una base que use formas vacías para adaptarse a suelos expansivos. El sistema de cimientos Wafflemat es un diseño de cimientos revolucionario que ya ha salvado miles de proyectos de construcción de problemas de cimientos.

Con 30 millones de pies cuadrados de experiencia en la instalación de cimientos, los expertos de Wafflemat son su fuente de experiencia en cimientos en el futuro. Póngase en contacto con un experto en cimientos de Wafflemat hoy para una consulta gratuita para su próximo proyecto de construcción.