Muchos lugares tienen suelo que varía en densidad. En algunos lugares, el suelo es muy blando en general. Esto deja a muchos contratistas buscando una solución. Los edificios comerciales se desgastan más que las residencias normales y sus cimientos deben construirse para resistir esos desafíos y durar.

El suelo que tiene un alto contenido de arcilla tiende a expandirse y contraerse a medida que la arcilla absorbe y libera agua del medio ambiente. Los suelos expansivos dañan los cimientos y losas de piso de concreto, causando más pérdidas financieras que los huracanes, inundaciones, tornados y terremotos combinados. Esto deja a los constructores tratando de averiguar qué tipo de base es adecuada para un suelo expansivo. Es muy importante tratar de encontrar qué base para edificios comerciales es adecuada para su construcción.

Construir en un suelo extenso puede ser complicado, conocer los tipos de cimientos para edificios comerciales, sus fortalezas y debilidades puede eliminar parte del estrés y las conjeturas del proceso. Una vez que vea grietas en el ladrillo, los cimientos y las paredes flotantes, es probable que tenga que pagar enormes facturas de reparación. Le conviene elegir la mejor base para un suelo expansivo con su construcción original.  

Fundación en forma de T

La base de concreto en forma de T es la más común, pero requiere más costos de mano de obra para su construcción. Se coloca más profundo en el suelo por debajo de la línea de congelación. La base profunda le permite sostener cargas más pesadas y proporciona estabilidad.

Losa sobre base de grado

Otro sistema de cimentación de edificios comerciales es la losa sobre cimentación. Esta base comercial se usa en áreas donde el suelo no se congela. Es una losa de hormigón de varias pulgadas de espesor y se coloca directamente sobre el terreno donde se ha compactado el suelo. No es capaz de soportar cargas pesadas como el diseño en forma de T y es muy vulnerable a grietas y daños si se usa en suelo arcilloso.

Base de tapete de gofres 

Una tercera opción es la base de waffle mat. Muchos sienten que este es el mejor tipo de base para suelo arcilloso, porque está diseñado para no ser dañado por suelo expansivo.  

El sistema de wafflemat tiene áreas vacías donde la humedad puede escapar y la tierra tiene espacio para expandirse y contraerse. Esto elimina los problemas de cimentación causados ​​por grietas y levantamientos. La losa reticular se adapta mejor a las clasificaciones de suelos expansivos que las losas planas normales, mientras se mantiene dentro de los mismos rangos de costos.

El encofrado waffle también es más grueso que una losa de cimentación regular. Algunos no están de acuerdo sobre el grosor que debe tener una losa de hormigón para un plan de cimentación de un edificio comercial. Con losas sobre cimientos de grado, el espesor del concreto es de 4 a 6 pulgadas, el cimiento de wafflemat tiene un espesor de 12 a 14 pulgadas. 

Muchos contratistas de losas de concreto están de acuerdo en que la forma de losa reticular es la mejor base para suelos arcillosos expansivos de todos los tipos de cimientos de edificios comerciales. Siempre es más ventajoso obtener el diseño de cimentación correcto durante la construcción original. El costo de la reparación y el reemplazo de los cimientos de un edificio comercial puede ser astronómico. 

El diseño de losa de hormigón reticular es su mejor apuesta para una construcción original o un sistema de reemplazo. 

Para hablar con un experto que pueda ayudarlo con su suelo expansivo problemas y soluciones, comuníquese con uno de los representantes de Wafflemat hoy.  Estarán encantados de informarle detalladamente sobre todas las ventajas que ofrece la construcción de cimientos Wafflemat.